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楼盘基本参数

物业类型:
普通住宅
装  修:
精装
区域所属:
官塘
交房日期:
2013年12月30日入住
开 发 商:
海南炬荣燊房地产有限公司
建筑面积:
15647.78㎡,花园洋房面积10380.05㎡。
绿 化 率:
64%
占地面积:
26334平方米
容 积 率:
1.00
物业公司:
广州珠江物业酒店管理有限公司
开盘日期:
2011年3月1日已开盘
开盘通知我
售楼地址:
琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧(官塘小学对面)
楼盘地址:
琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧(官塘小学对面)
交通状况:
公车:嘉积汽车站或红色娘子军雕像处坐,1路公交车直到官塘御泉庄门口。自驾车:上高速在90公里处白石岭路口下行800米至官塘御泉庄案场。
物 业 费:
3.90元/平方米·月
售楼许可证号:
(2011)海房预字(0037)、(
综合商场:
宾馆酒店:
娱乐餐饮:
医  院:
菜  场:
银  行:
学  校:
公  园:

楼盘简介

官塘御泉庄项目位于琼海市素有"中国温泉之乡"美誉的官塘温泉旅游度假区核心区域,离温泉出水口仅百米之遥,万泉河游艇码头近在咫尺,距东线高速官塘出口(即第八个出口)只有2000米,到在建设的博鳌机场仅7公里,离海南东环铁路(轻轨)琼海站也仅5公里,海陆空立体交通网络,四通八达,出行极其便利。官塘御泉庄项目总用地面积26334.7㎡,总建筑面积30545.6㎡,由一栋12层小高层公寓和6幢四至五层的花园洋房依缓坡同岭而建,其中小高层公寓建筑面积15647.78㎡,花园洋房面积10380.05㎡。小区容积率仅1.0,绿化率高达64%,总户数361户,停车位约120个。小高层公寓以60平方米的一房一厅为主,配以少量的95平方米左右的二房一厅;花园洋房有多种户型面积选择,主打面积以精致的65平方米左右的一房和舒适的135平方米左右的二房一厅为主,另有少量赠送大面积半地下室和带屋顶泳池的经典花园洋房。官塘御泉庄项目北面距官塘大道300米,西面紧靠市政路,南面与温泉度假山庄相接,东面为市政建设用地,小区地势北高南低错落有致,建筑,景观水,层层叠叠,和奇美的热带植物相映成趣,构筑“人与自然”和谐共生的生态环境模式。官塘御泉庄的建筑设计由西班牙建筑设计大师MarciaCodinachs教授领衔规划设计。秉承拥抱自然、融入自然的设计理念,单体建筑四周热带雨林掩映,珍稀植物错落林立,且与亭、台、楼、河、丘陵等诸多元素相依,营造立体建筑空间和丰富的园林景观,视野开阔,自然舒畅。室内外相互融合、相互映衬,打破束缚、一气呵成。中内水系回漩漫绕。户户均带有超大露台及温泉泡池,墙体采用大面积敞开式,最大限度开阔视野,雅典共赏。首层户型的超大面积的半地下室设计及顶层户型的独创露天泳池,让建筑的空间不断延伸。官塘御泉庄建筑风格汲取巴里岛及东南亚建筑精华,着重体现东方建筑高低起伏,层次丰富的空间科学。平面讲求外动内静,前后围绕一个清静内院形成禅意空间。屋顶采用坡度平缓、线条健朗的暖色简瓦,并在首层高度施加腰檐和挑檐,以弱化建筑高度,增加造型层次。立面上采用简洁的推拉窗、木柱廊等。这一切使建筑整体形成了内敛而蕴含丰富,自然而不失精巧的独特韵味。中心园林广场内莲花池引路,温泉泡池、草亭、连廊等错落有致,与周围的单体建筑交相辉映。官塘御泉庄主要分为三个组团,北面公寓组团,中央温泉组团,南面花园洋房组团,每个建筑组团内均有公共绿地,并配合区内水系及温泉泡池,形成单栋建筑各自独立而私密的空间,各具特色,相映成趣。湖畔挑台、小桥流水、丛林小径等设施,既是景观元素,更具实用功能。

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